Una serie de inversiones inmobiliarias fallidas desembocaron en venta la aldea de Courbefy. Los ofertantes ya recibieron llamadas de lugares como Qatar y China.
La aldea tiene rústicas construcciones con piscina, caballeriza, chimeneas y vigas expuestas, cancha de tenis y alberca. ¿Suena bien, no? Pues está en venta.
Esta es una historia que trata sobre la Francia rural, los malos
tiempos económicos y los esquemas de bienes raíces que terminaron mal. Y
esto convirtió al alcalde del pueblo vecino en una celebridad, cuya oficina atiende preguntas que llegan desde lugares tan lejanos como Qatar y China.
La villa ubicada en Limousin, unos 450 kilómetros al sudoeste de París, está a la venta porque sus últimos dueños, quienes administraban el lugar como hotel y restaurante de lujo, dejaron de pagar la hipoteca hace ya mucho tiempo.
La aldea entera tiene un precio de sólo 400 mil dólares, casi lo que cuesta un apartamento en París, pero hasta ahora no hay ofertas.
Eso significa que la villa caerá en las manos del banco Credit Agricole, dueño de la hipoteca. La entidad financiera espera subastarla otra vez, y en esta ocasión las probabilidades son más prometedoras: desde que en la prensa se supo que había una villa francesa en venta, Courbefy ha recibido a un enjambre de potenciales compradores, acompañados de curiosos que pasan por ahí.
Hace apenas unos días, más de 50 vehículos aparacaron en el jardín que sirve como estacionamiento junto a la entrada a Courbefy.
Entre los interesados en la propiedad hay un grupo de amigos que en
la universidad prometieron vivir juntos en una comuna; un grupo de
retirados que busca un lugar para asentarse; personas interesadas en
abrir un centro para discapacitados; y otros buscando locaciones para un
escenario y estudio de películas.
"Es un verdadero fenómeno mediático, es una locura", dijo
Bernard Guilhem, alcalde de Saint Nicolas Courbefy, ubicado colina
abajo desde Courbefy. El jefe comunal agregó que "esto es una gran bola
de nieve que todos quieren empujar".
El banco, ansioso de deshacerse de la propiedad, le
dio a los solicitantes hasta el 1 de marzo como plazo para expresar un
serio interés dejando un depósito de 440 mil dólares, por ley 10% más
que el precio original. Entonces dará fecha para una nueva subasta.
Más de 100 personas ya se han comunicado con la oficina del abogado de Credit Agricole, Paul Gerardin, con preguntas.
Surgen interesados de todas partes de Francia, Inglaterra, Italia, Bélgica, Estados Unidos, Oriente Medio y Asia. La secretaria de Gerardin recibe llamadas todo el día desde que apareció la primera historia sobre la villa en la prensa francesa la semana pasada.
Desde entonces el alcalde Guilhem también se ha visto desbordado,
haciendo tanto de historiador amateur como de agente de bienes raíces,
mostrándole los alrededores a potenciales compradores y periodistas. Su
foto aparece en los periódicos en París, y su agenda está repleta. Para
no ser interrumpido cada 15 minutos, tiene que silenciar su teléfono
cuando da paseos por Courbefy.
Courbefy ha pasado por muchas cosas a lo largo de su historia. La villa data por lo menos de la época galo-romana, cuando la atravesaba un camino que conectaba con Limoges y Burdeos, de acuerdo con Guilhem.
Fue el sitio de un castillo ocupado por Jeanne d'Albret, madre del rey Enrique IV. Y a su alrededor hay tres famosos manantiales "milagrosos", cuyas aguas supuestamente tienen el poder de sanar.
La última pareja que vivió en Courbefy se fue a comienzos de la década de 1970,
de acuerdo con Rachel Mallefont, quien creció en Saint Nicolas Courbefy
y fue a la escuela con niños que vivían "en haut" (arriba), como los
residentes de Saint Nicolas siempre se refieren a Courbefy.
La más reciente fase de Courbefy empezó a comienzos de la década pasada. En algún momento de 2008 ó 2009 sus dueños la abandonaron, indicó el alcalde, quien agregó que tal vez no pudieron con un plan de renovación demasiado ambicioso.
Una historia conocida de compras de propiedades a precios altos, cuyos
dueños son incapaces de seguir pagando los intereses cuando golpea la
crisis.
Fuente: AP
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